中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整について

小平市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例

　「小平市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」は、良好な近隣関係、生活環境の維持及び向上を目的として、一定規模の建築物の建築に際して、近隣関係住民の方への建築計画の事前説明を義務付けています。
　対象の建築物では、本条例に基づいて、一定の手続きが必要となります。

中高層建築物（対象となる建築物）

標識の設置期間

　下表に応じた時点から、建築基準法（以下「法」という。）第7条第1項に規定する完了検査の申請若しくは法第18条第16項に規定する工事の完了の通知をした日又は法第7条の2第4項に規定する工事が完了した日まで標識の設置が必要です。 

(注)小平市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例施行規則第5条に掲げる建築確認申請、許可及び認定等の手続き

標識設置届の届出

　標識を設置した日から起算して3日以内に届出が必要となります。
　また、標識の記載事項に変更が生じた際は、標識記載事項変更届の届出が必要となります。

建築計画の説明

　標識を設置してから建築確認申請等の手続きの前に、説明会の開催又は戸別訪問により、近隣関係住民への建築計画の説明が必要となります。
　また、説明会を開催しようとするときは、説明会の5日前までに、日時及び場所を掲示するとともに、開催案内を戸別配布して周知してください。

住民説明会等の報告

　説明会等の開催後、建築確認申請等の10日前までに住民説明会等報告書の提出が必要となります。

様式等

• 小平市中高層建築物紛争予防条例の手引き（PDF 869.9KB）
• 標識の様式（様式第1号）（PDF 79.5KB）
• 標識設置届（様式第2号）（Word 24.1KB）
• 標識記載事項変更届（様式第3号）（Word 24KB）
• 住民説明会等報告書（様式第4号）（Word 28.5KB）
• 住民説明会等報告書（記載例）（PDF 243.9KB）
• 説明会等出席者名簿（参考様式）（PDF 137.9KB）
• 説明会等出席者名簿（記載例）（PDF 242.5KB）
• 紛争調整申出書（様式第5号）（Word 22.8KB）