土地の税額が高くなったのはなぜですか

質問

回答

利用方法を変更した、分筆・合筆・地積訂正などの登記をした場合

評価額の再計算を行いますので、土地の税額が上昇する場合があります。

昨年中に住宅を取り壊した場合

住宅用地（居住用の家屋が建っている土地）は「住宅用地の特例」により、土地の税額が軽減されています。そのため、住宅を取り壊すと土地の税額が上昇します（家屋の税金は課税されなくなります。）。

負担調整措置によるもの

分合筆などの土地の異動や、用途変更などが生じていない場合でも、負担調整措置によって税額が上昇する場合があります。

詳しくは土地の評価額が変わらないのに税額が上がるのはなぜかをご覧ください。